VÁMONOS DE COMPRAS


¿Si te preocupa equivocarte en la elección de tu nuevo hogar o parcela? Esto te interesa


Ha llegado el momento de cambiar de casa. Necesitas buscar un nuevo hogar, pero tienes miedo a pagar un precio muy alto. O comprar la propiedad equivocada y tener que lamentarlo toda la vida. Quizás tienes miedo a perder la oportunidad de comprar el hogar que es para ti. La verdad es que las sorpresas desagradables, como enterarte que la propiedad tiene cargas o gravámenes cuando ya te has decidido, es desalentador.

Te podemos ayudar a acertar en la compra de tú nuevo hogar. Durante nuestros años en el sector hemos desarrollado un sistema para evaluar que el inmueble o terreno se adapta a tus necesidades y deseos.

Te haremos un estudio detallado de cada aspecto a tener en cuenta para tomar la decisión acertada.


Nuestro “Dossier de Compra” te despejará las dudas


Comprar una vivienda no se hace muy a menudo y es una decisión importante con la que siempre quieres acertar. Pero no se puede ser experto en todo y es normal que pases por alto aspectos que debiste tener en cuenta. Nosotros podemos aportar esa visión especializada que te ayude.


Estos 4 factores son imprescindibles para evaluar la compra


A continuación te enumeramos los factores que debes tener en cuenta en el momento de evaluar la compra de una vivienda o un terreno. Obten una guía gratuita con la que podras poner nota a la propiedad.

1.-Factores económicos

Necesitas saber si el precio es el adecuado en comparación con el resto de mercado. Además de conocer la previsión del mercado y si el inmueble o terreno se revalorizará a futuro.

2.-Factores técnicos

Estos factores están estrechamente relacionados con los anteriores. El valor económico del inmueble puede variar dependiendo de su estado. Analizar en que estado están las instalaciones, la estructura o los acabados es de vital importancia.

En el caso de terrenos, comprobar que tiene todos los servicios necesarios y que sea realmente un terreno en el que se pueda construir lo es todo.

3.-Factores administrativos

Para evitar las sorpresas, es imprescindible evaluar en que estado se encuentra el inmueble o terreno respecto a la normativa del ayuntamiento y el registro de la propiedad.

Estado de las licencias, tipo de obras admisibles, tipo de usos admitidos, comprobar el estado de cargos y gravámenes, son entre otros los aspectos a considerar.

4.-Factores emocionales

Una decisión de estas características no solo es racional, también emocional. Nuestras emociones se ven afectadas por el entorno. Por ejemplo, la iluminación, los materiales, la vegetación, la seguridad o la intimidad afectan a cómo percibes tu entorno.

Evaluar estos factores emocionales será determinante a la hora de tomar la decisión.


Es importante tener toda la información antes de comprar


Con la información completa y un análisis detallado de los factores fundamentales de una propiedad conseguirás:

  1. TOMAR LA DECISIÓN ACERTADA BASADA EN FACTORES ECONÓMICOS, TÉCNICOS, ADMINISTRATIVOS Y EMOCIONALES.
  2. TENER MÁS DATOS E INFORMACIÓN SOBRE LO QUE VAS A COMPRAR.
  3. SABER QUE LO QUE ESTÁS COMPRANDO RESPONDE A TUS NECESIDADES Y ANHELOS.
  4. ESTAR SEGURO QUE ESTÁS PAGANDO EL PRECIO JUSTO.
  5. UNA BUENA INVERSIÓN.
  6. MAYOR TRANQUILIDAD EN EL PROCESO DE COMPRA.

Estos son algunos de los puntos que evaluamos en el “Dossier de Compra”:

  • Tus necesidades .
  • Valor comparativo del inmueble o terreno .
  • Mercado inmobiliario y su proyección en el momento de la compra.
  • La orientación de la vivienda o terreno.
  • El estado de las instalaciones.
  • El estado de la estructura.
  • El estado de los acabados.
  • La normativa del ayuntamiento (licencias, superficie construida, usos del suelo, obras admisibles, etc.).
  • Estado de la propiedad en el registro de la propiedad.
  • Iluminación natural
  • Iluminación artificial
  • Vegetación
  • Intimidad
  • Seguridad
  • Valoración final

Invirtiendo en un «Dossier de Compra» no te equivocaras, tomaras la decisión adecuada. Ese nuevo proyecto de vida tiene que empezar con buen pie

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